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北京市建设工程计价依据解读(三)

1.2012年预算定额中的人工单价包括什么内容?

答:2012年预算定额人工单价中包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费五项内容。

2.2012定额中措施项目中,如果根据现场实际方案计算出的消耗量与定额含量不符时,是否可以换算?

答:定额的措施项目是参考费,措施项目费应按施工方案编制。

3.2012预算定额中的多层板模板属于复合模板还是清水装饰混凝土模板?

答:属于复合模板

4.在顶管施工中,顶管工作坑和接收坑中管道的长度,应套用管道铺设定额子目还是套用顶管定额子目?

答:2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》的市政管道工程预算定额中顶管工程量按设计桩号长度计算,顶管工作坑和接收坑中管道应套用顶管定额子目。

5.室外高压线防护是否包含在安全文明施工费内?

答:2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》的安全文明施工费内不含室外高压线防护费用。发生时按施工方案另行计算。

6.2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》园林绿化工程预算定额中整理绿化用地在什么情况下计取?

北京市建设工程计价依据解读(二)

1.2012年《北京市建设工程计价依据—预算定额》中的措施项目费不包括哪些费用?

  答:2012年预算定额中不包括二次搬运费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费和已完工程及设备保护费,发生时可另行计算。

  2.2012年《北京市建设工程预算定额》中接地母线、引下线、避雷网的搭接长度如何计算?

  答:接地母线、引下线、避雷网的搭接长度,分别综合在有关定额子目中,不得另行计算。

  3.2012年《北京市建设工程预算定额》消防系统的桥架、电缆、配管配线等如何计算?

  答:电缆敷设、桥架安装、配管配线、接线盒、动力、应急照明控制设备、电动机检查接线、防雷接地装置等安装,均执行第四册《电气设备安装工程》相应项目。

  4.2012年《北京市建设工程预算定额》第十册《给排水、采暖、燃气工程》,室内外的采暖、给排水、燃气管道的划分界限是什么?

  答:(1)采暖、给排水管道:室内、外管道均以建筑物外墙皮1.5m为界。

  (2)燃气管道:地下引入室内的管道以室内第一个阀门为界;

  (3)燃气管道:地上引入室内的管道以墙外三通为界。

北京市建设工程计价依据解读(一)

一.建筑垃圾消纳费是否包括在定额取费中?

  答: 预算定额费用标准中不包括建筑垃圾消纳费。其费用另行计算。

  二.暂估价价差是否计取利润?

  答:暂估价价差只计取税金,不计取利润。

  三.关于人工费、材料费超出风险幅度范围时如何调整?

  答: 关于人工费、材料费超过风险幅度的调整原则

  1.发包人、承包人应当在施工合同中约定市场价格变化幅度超过合同约定幅度的单价调整办法,可采用加权平均法、算术平均法或其他计算方法。

  2.主要材料和机械市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时,不做调整;变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时,应当计算超过部分的价格差额,其价格差额由发包人承担或受益。

  3.人工市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时,不做调整;变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时,应当计算全部价格差额,其价格差额由发包人承担或受益。

  4.人工费价格差额不计取规费;人工、材料、机械计算后的价格差额只计取税金。

  四.2001年《北京市建设工程预算定额》中缺少的项目是否可以借用2012预算定额?